“过去的事情,大家就不必提了,敏儿从来没有怪过你们,以后你们加倍对她好,就当是补偿了。”冷月婉将三人扶起,闲话家常几句,便是今天来的正事。
她拿出一张一万两的银票,一张南门地图,一张房屋建筑草图,纤纤玉指点着图上的几个地方,对张远说道,“张伯伯,这是南门的地图,我要在这个位置盖一个庄子,里面要有客店,酒楼,温泉,尤其是这个后花园,一定要按图纸好好修,尽量做到五步一景,十步一亭。
这一万两是人工,材料,包括完工后开张雇人,全部的开销。等庄子开张了,张伯伯就在庄子里当个管事,工钱自是不会少。”
接着又拿出一个锦盒打开,里面放着满满的一盒钥匙,冷月婉将盒子递给李翠云,说道:“婶子,这是南门所有铺子的钥匙,还有一部分民居,钥匙也在里面。
你在南门最好的位置,收拾出一间铺面,随便做什么买卖,收入都算你自己的。
剩下的铺子全部租赁出去,最好的铺面,每年五千两,次之三千,再次一千,民居每年五百两。
若一次性租五年以上的,可以把后边的民居免费租给他,当库房使用。我只有一个要求,所有的铺子民居,只租不卖。”
说完这些,冷月婉又仔细想了想,补充道:“张伯伯,庄子后边的这些地,一部分可以种蔬菜,另一部分种各种果树。
一来,咱们自己种的蔬菜,供自己的酒楼使用,能省一部分开支,二来等庄子开张以后,可以让来庄子游玩的公子小姐,亲自去地里采摘新鲜的蔬菜水果,再让酒楼帮他们烹饪后食用,也是咱们庄子的一个特色。”
她将自己所有的想法,一股脑全部说出来后,看了一眼面前的三人,还有身后的红雨,皆是一脸震惊,唯有下首的柳云还算沉稳。
冷月婉扫了一眼众人,问道:“有什么疑问现在可以说。”
张远率先开口:“有了这图纸,盖房子种地,我没问题。但是这管事一职,我虽然也读过几年书,认识一些字,可是……”
“张伯伯不用担心,到时候你只管贴告示雇人做,京都有才有能力的人比比皆是,你只需要看着这些人就好,不用心,不忠心的人,直接辞退,再找新人,做的好又忠心的,每月工钱翻倍。
账目每月一交即可,账本和银两拿到第一楼,交给柳云,若有其他疑难,也可以找柳云。”
“小姐,南门破落,这些铺子真的能租出去吗?”李翠云疑惑问道。
冷月婉耐心解释:“婶子,南门十里亭的月宫已经开始动工了,再加上我刚刚说的这个庄子,一旦建好,势必会吸引很多人过来。
你只需要放出风,说这些铺子民居都是你的,之后只要安心等着即可。
所有的租赁协议和收回来的银两,也都交给柳云。你记下租赁的日子,到期后去续租收钱就行了。”
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